Servidão Crescêncio Francisco Mariano, Pantanal
Florianópolis, SC
A variedade de serviços no entorno de Servidão Crescêncio Francisco Mariano facilita o cotidiano em Florianópolis
Supermercado a apenas 33 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 77% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (28 vs 63).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Servidão Crescêncio Francisco Mariano facilita o cotidiano em Florianópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 33 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (28 vs 63).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Colégio Logosófico González Pecotche (373 m), Flamel (54 m) e Squiers (201 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Açoriano Supermercado 33 m
Serviços Complementares
- Flamel Restaurante 54 m
- Squiers Restaurante 201 m
- Recanto Restaurante 381 m
- Tren-Bão Restaurante 491 m
- Sabor do Nordeste Restaurante 579 m
- Los Brutu's Pizzaria Restaurante 587 m
Outros
- Colégio Logosófico González Pecotche Ensino 373 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Deputado Antônio Edu Vieira, a 30 m.
Ônibus
- Rua Deputado Antônio Edu Vieira 30 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 23 do município (score global). Posição 2525 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 26 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
O CEP da Servidão Crescêncio Francisco Mariano, Pantanal, Florianópolis (SC) é 88040-025.
Quais serviços existem perto da Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 30 m.
É seguro morar na Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
A Servidão Crescêncio Francisco Mariano tem aproximadamente 199 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 28/100, a rua está no percentil 23 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Crescêncio Francisco Mariano?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PantanalMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.