Servidão Miguel José Vieira, Novo Campeche

Florianópolis, SC

Bem servida e acessível, Servidão Miguel José Vieira oferece praticidade no dia a dia em Florianópolis

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 88063-720
  • Extensão: 440 m
  • Tipo: Servidao
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 57% de Florianópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (34 vs 63).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Servidão Miguel José Vieira oferece praticidade no dia a dia em Florianópolis

Em Florianópolis, a Servidão Miguel José Vieira se apresenta como uma via que conta com supermercado a 534 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 88063720.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Servidão Miguel José Vieira?

Com base nos dados públicos disponíveis, Servidão Miguel José Vieira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 43% das ruas catalogadas em Florianópolis.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

14 Endereços
7 Serviços a 500 m
372 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 1.872 de 3.291
41 Score serviços
45 Score mobilidade
440 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 41

Score de 41 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Florianópolis (41 vs 69).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Florianópolis (45 vs 98).

Conectividade 42

Score de 42 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Florianópolis (42 vs 41).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 372 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (34 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Talita Morelli (568 m), Droga Raia (532 m) e Paradiso Mercato e Caffe (564 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Hiper Select Supermercado 534 m
  • Farmácia Farmácia 477 m
  • Droga Raia Farmácia 532 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 287 m
  • Paradiso Mercato e Caffe Restaurante 564 m
  • Cultura Cultura 291 m

Outros

  • Talita Morelli Esporte 568 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodovia Antônio Luiz Moura Gonzaga (31), a 372 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodovia Antônio Luiz Moura Gonzaga (31) 372 m
  • Parada 375 m
  • Parada 375 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.288,05
Aluguel (m²/mês) R$ 60,93

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

14 Endereços
13 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

579 População do setor
420540712000070 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Florianópolis

Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 1872 de 3.291 ruas catalogadas.

Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 40% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços41
Mobilidade45
Verde0
Conectividade42

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Servidão Miguel José Vieira?

O CEP da Servidão Miguel José Vieira, Novo Campeche, Florianópolis (SC) é 88063-720.

Quais serviços existem perto da Servidão Miguel José Vieira?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Servidão Miguel José Vieira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 372 m.

É seguro morar na Servidão Miguel José Vieira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Miguel José Vieira?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Servidão Miguel José Vieira?

A Servidão Miguel José Vieira tem aproximadamente 440 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Miguel José Vieira?

Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Servidão Miguel José Vieira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Novo Campeche.

Buscar imóveis em Novo Campeche

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.