Servidão Osnildo Leôncio Duarte, Armação do Pântano do Sul
Florianópolis, SC
Com excelente conectividade, Servidão Osnildo Leôncio Duarte facilita o deslocamento em Florianópolis
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Florianópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 44% de FlorianópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Florianópolis (37 vs 63).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Servidão Osnildo Leôncio Duarte facilita o deslocamento em Florianópolis
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Florianópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Centro de Formação e Aperfeiçoamento de Profissionais em Segurança (466 m), Dale! Cozinha artesanal (1,1 km) e Flamenguinho (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 317 m
Serviços Complementares
- Dale! Cozinha artesanal Restaurante 1,1 km
- Flamenguinho Restaurante 1,3 km
- Restaurante do Alécio Restaurante 1,3 km
- Sabor & Mar Restaurante 1,3 km
- Restaurante Adriana Restaurante 1,4 km
- Cachorro quente praia da Armacao Restaurante 1,4 km
Outros
- Centro de Formação e Aperfeiçoamento de Profissionais em Segurança Ensino 466 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodovia SC-406 (36), a 154 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodovia SC-406 (36) 154 m
- Parada 160 m
- Rodovia Francisco Thomaz dos Santos 7084 177 m Linhas: 16055
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Florianópolis
Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 1464 de 3.291 ruas catalogadas.
Comparada à média de Florianópolis, esta rua fica 57% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
O CEP da Servidão Osnildo Leôncio Duarte, Armação do Pântano do Sul, Florianópolis (SC) é 88066-575.
Quais serviços existem perto da Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 154 m.
É seguro morar na Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Florianópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
A Servidão Osnildo Leôncio Duarte tem aproximadamente 152 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
Os preços de referência do FipeZAP para Florianópolis indicam venda em torno de R$ 13.288,05/m² e aluguel em torno de R$ 60,93/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Osnildo Leôncio Duarte?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Armação do Pântano do SulMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.