Rua Martinho Nifa de Oliveira, Bela Vista

Gaspar, SC

A proximidade ao transporte público faz de Rua Martinho Nifa de Oliveira uma via estratégica em Gaspar

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 89111-060
  • Extensão: 127 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Gaspar (0 a 100). Como calculamos.

Top 40% de Gaspar

Posição relativa dentro do município.

Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gaspar (22 vs 31).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Martinho Nifa de Oliveira uma via estratégica em Gaspar

Localizada em Gaspar, a Rua Martinho Nifa de Oliveira conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 472 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 89111060.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

14 Endereços
3 Serviços a 500 m
472 m Parada mais próxima
22 Score global Posição 428 de 1.067
11 Score serviços
45 Score mobilidade
127 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Gaspar. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 11

Score de 11 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Gaspar (11 vs 24).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Gaspar (45 vs 68).

Conectividade 29

Score de 29 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Gaspar (29 vs 23).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 472 m

Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Gaspar (22 vs 31).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Viacredi (606 m), Correios (493 m) e Like Fitness (611 m).

Serviços Complementares

  • Viacredi Banco 606 m

Outros

  • Correios Correios 493 m
  • Like Fitness Esporte 611 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 472 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 472 m
  • Parada 483 m
  • Parada 499 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

14 Endereços
14 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

877 População do setor
420590205000156 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Gaspar

Esta rua está no percentil 60 do município (score global). Posição 428 de 1.067 ruas catalogadas.

Comparada à média de Gaspar, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 34% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global22
Serviços11
Mobilidade45
Verde0
Conectividade29

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 30/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Martinho Nifa de Oliveira?

O CEP da Rua Martinho Nifa de Oliveira, Bela Vista, Gaspar (SC) é 89111-060.

Quais serviços existem perto da Rua Martinho Nifa de Oliveira?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte.

Como é o transporte público perto da Rua Martinho Nifa de Oliveira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 472 m.

É seguro morar na Rua Martinho Nifa de Oliveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Martinho Nifa de Oliveira?

O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Gaspar: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Martinho Nifa de Oliveira?

A Rua Martinho Nifa de Oliveira tem aproximadamente 127 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Martinho Nifa de Oliveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.