Rua Acari Antônio Moser, Dom Bosco
Itajaí, SC
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Acari Antônio Moser se sobressai em Itajaí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 28% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (39 vs 43).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Acari Antônio Moser se sobressai em Itajaí
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (39 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Viacredi (1,4 km), Correios (1,3 km) e Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva (194 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Viacredi Banco 1,4 km
Outros
- Correios Correios 1,3 km
- Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva Ensino 194 m
- Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes Ensino 223 m
- Soul Fitness Esporte 1,4 km
- Parque Parque 516 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 519 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 519 m
- Parada 568 m
- Parada 816 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Itajaí (15 vs 20).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 427 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 30% abaixo da média em serviços, 57% abaixo da média em mobilidade e 24% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Acari Antônio Moser?
O CEP da Rua Acari Antônio Moser, Dom Bosco, Itajaí (SC) é 88307-120.
Quais serviços existem perto da Rua Acari Antônio Moser?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Acari Antônio Moser?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 519 m.
É seguro morar na Rua Acari Antônio Moser?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Acari Antônio Moser?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Acari Antônio Moser?
A Rua Acari Antônio Moser tem aproximadamente 313 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Acari Antônio Moser?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Acari Antônio Moser?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Dom BoscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.