Rua Aprígio José Pinto, Eurico Krobel
Itajaí, SC
Praticidade define Rua Aprígio José Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Itajaí
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (43 vs 43).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Aprígio José Pinto: comércio, saúde e educação acessíveis em Itajaí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (43 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola da Refrigeração (475 m), Essencial Fitness (408 m) e Rede MasterFarma (377 m).
Serviços Básicos
- Açougue e Mercado Big Lar Supermercado 400 m
- Supermercados Lochill Supermercado 406 m
- Rede MasterFarma Farmácia 377 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 439 m
- Farmácia do Alemão Farmácia 537 m
Serviços Complementares
- Altas Horas Lanchonete e Pizzaria Restaurante 579 m
Outros
- Escola da Refrigeração Ensino 475 m
- Essencial Fitness Esporte 408 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 431 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 431 m
- Parada 437 m
- Parada 512 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 285 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 90% acima da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 81 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Aprígio José Pinto?
O CEP da Rua Aprígio José Pinto, Eurico Krobel, Itajaí (SC) é 88308-586.
Quais serviços existem perto da Rua Aprígio José Pinto?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Aprígio José Pinto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 431 m.
É seguro morar na Rua Aprígio José Pinto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Aprígio José Pinto?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Aprígio José Pinto?
A Rua Aprígio José Pinto tem aproximadamente 51 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Aprígio José Pinto?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 43/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Aprígio José Pinto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Eurico Krobel.
Buscar imóveis em Eurico KrobelMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.