Rua Dom Jaime de Barros Câmara, Jardim Peirão

Itajaí, SC

A proximidade ao transporte público faz de Rua Dom Jaime de Barros Câmara uma via estratégica em Itajaí

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 88309-340
  • Extensão: 776 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Itajaí

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (62 vs 43).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Dom Jaime de Barros Câmara uma via estratégica em Itajaí

Situada em Itajaí, a Rua Dom Jaime de Barros Câmara conta com parada de transporte (ônibus) a 356 m e 238 endereços cadastrados. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 88309340.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Dom Jaime de Barros Câmara: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dom Jaime de Barros Câmara apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 96% das ruas catalogadas em Itajaí.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

238 Endereços
11 Serviços a 500 m
347 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 62 de 1.503
39 Score serviços
85 Score mobilidade
776 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 39

Score de 39 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Itajaí (39 vs 43).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itajaí (30 vs 20).

Conectividade 91

Score de 91 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 356 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (62 vs 43).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Viacredi (604 m), Correios (786 m) e Uniasselvi (648 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • StyloFarma Farmácia 621 m

Serviços Complementares

  • Viacredi Banco 604 m
  • Subway Restaurante 672 m
  • Xande Restaurante Restaurante 764 m
  • Iguarias do Norte Restaurante 773 m
  • Restaurante Restaurante 808 m

Outros

  • Correios Correios 786 m
  • Uniasselvi Ensino 648 m
  • Soul Fitness Esporte 608 m
  • Engenharia do Corpo Esporte 756 m
  • Parque Parque 492 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 347 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 347 m
  • Parada 356 m
  • Parada 380 m
  • Parada 387 m
  • Parada 409 m
  • Parada 419 m
  • Parada 522 m
  • Parada 530 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itajaí (30 vs 20).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.208,41

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

238 Endereços
214 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

669 População do setor
420820305000227 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Itajaí

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 62 de 1.503 ruas catalogadas.

Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 22% acima da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços39
Mobilidade85
Verde30
Conectividade91

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

O CEP da Rua Dom Jaime de Barros Câmara, Jardim Peirão, Itajaí (SC) é 88309-340.

Quais serviços existem perto da Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 347 m.

É seguro morar na Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

A Rua Dom Jaime de Barros Câmara tem aproximadamente 776 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 62/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Dom Jaime de Barros Câmara?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.