Rua Florisa Pereira Garcia Kumm, Jardim Copas do Vale
Itajaí, SC
Ônibus, metrô ou trem: Rua Florisa Pereira Garcia Kumm coloca você perto de tudo em Itajaí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (48 vs 43).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Florisa Pereira Garcia Kumm coloca você perto de tudo em Itajaí
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Assessoritec (927 m), Uniasselvi (1,4 km) e Engenharia do Corpo (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 1,3 km
Outros
- Assessoritec Ensino 927 m
- Uniasselvi Ensino 1,4 km
- Engenharia do Corpo Esporte 1,4 km
- Soul Fitness Esporte 1,5 km
- Parque Parque 390 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 25 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 25 m
- Parada 236 m
- Parada 296 m
- Parada 312 m
- Parada 390 m
- Parada 433 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 2
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 200 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 64% abaixo da média em serviços e 51% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 15 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 73 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
O CEP da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm, Jardim Copas do Vale, Itajaí (SC) é 88312-170.
Quais serviços existem perto da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 25 m.
É seguro morar na Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
A Rua Florisa Pereira Garcia Kumm tem aproximadamente 579 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 48/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Florisa Pereira Garcia Kumm?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Copas do Vale.
Buscar imóveis em Jardim Copas do ValeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.