Rua Frederico Augusto Luiz Thieme, Centro
Itajaí, SC
Praticidade define Rua Frederico Augusto Luiz Thieme: comércio, saúde e educação acessíveis em Itajaí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Frederico Augusto Luiz Thieme: comércio, saúde e educação acessíveis em Itajaí
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Supermercado a 259 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Frederico Augusto Luiz Thieme: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Frederico Augusto Luiz Thieme apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 99% das ruas catalogadas em Itajaí.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (469 m), Faculdade CNEC Itajaí (391 m) e KALI Yoga (439 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 25 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 259 m
- Farmácia Sempre Fort Farmácia 232 m
- Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte Saúde 573 m
- Clinica do Coração Saúde 588 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 469 m
- Restaurante Calzoon Restaurante 494 m
- BioGarden Restaurante 541 m
Outros
- Faculdade CNEC Itajaí Ensino 391 m
- KALI Yoga Esporte 439 m
- Parque Parque 593 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 126 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 126 m
- Parada 148 m
- Parada 164 m
- Parada 169 m
- Parada 283 m
- Parada 303 m
- Parada 321 m
- Parada 332 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Itajaí (15 vs 20).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 25
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 12 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 81% acima da média em serviços, 36% acima da média em mobilidade e 24% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
O CEP da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme, Centro, Itajaí (SC) é 88303-024.
Quais serviços existem perto da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 126 m.
É seguro morar na Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
A Rua Frederico Augusto Luiz Thieme tem aproximadamente 384 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 73/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Frederico Augusto Luiz Thieme?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.