Rua Israel de Almeida, Nilo Bittencourt
Itajaí, SC
Morar em Rua Israel de Almeida significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Itajaí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (43 vs 43).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Israel de Almeida significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Itajaí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (43 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Assessoritec (444 m), Uniasselvi (1,2 km) e Engenharia do Corpo (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 26 religiosos, 20 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- 604 Lanches e Pizzas Restaurante 994 m
- Restaurante Restaurante 1,0 km
- Vieira Lanches e Pizzas Restaurante 1,1 km
Outros
- Assessoritec Ensino 444 m
- Uniasselvi Ensino 1,2 km
- Engenharia do Corpo Esporte 1,1 km
- Parque Parque 359 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 269 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 269 m
- Parada 281 m
- Parada 326 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itajaí (30 vs 20).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 26
- Outros: 20
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 292 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Israel de Almeida?
O CEP da Rua Israel de Almeida, Nilo Bittencourt, Itajaí (SC) é 88312-000.
Quais serviços existem perto da Rua Israel de Almeida?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Israel de Almeida?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 269 m.
É seguro morar na Rua Israel de Almeida?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Israel de Almeida?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Israel de Almeida?
A Rua Israel de Almeida tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Israel de Almeida?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 43/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Israel de Almeida?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nilo BittencourtMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.