Rua José Cugnier, Ressacada
Itajaí, SC
Natureza acessível: Rua José Cugnier fica próxima a espaços verdes em Itajaí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 48% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (29 vs 43).
Mapa
Resumo
Natureza acessível: Rua José Cugnier fica próxima a espaços verdes em Itajaí
Pontos Fortes
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva (1,0 km), Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes (1,0 km) e Contorno Sul Arena Society (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Souza Restaurante 1,3 km
Outros
- Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva Ensino 1,0 km
- Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes Ensino 1,0 km
- Contorno Sul Arena Society Esporte 1,3 km
- Parque Parque 282 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 355 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 355 m
- Parada 392 m
- Parada 1,2 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 52 do município (score global). Posição 726 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 76% abaixo da média em serviços, 48% abaixo da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 10 |
| Mobilidade | 37 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 43 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Cugnier?
O CEP da Rua José Cugnier, Ressacada, Itajaí (SC) é 88301-000.
Quais serviços existem perto da Rua José Cugnier?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua José Cugnier?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 355 m.
É seguro morar na Rua José Cugnier?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Cugnier?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Cugnier?
A Rua José Cugnier tem aproximadamente 280 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Cugnier?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 29/100, a rua está no percentil 52 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Cugnier?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em RessacadaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.