Rua Leopoldo Zarling, Loteamento Jardins das Mansões
Itajaí, SC
Rua Leopoldo Zarling combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Itajaí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 73% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 18 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (18 vs 43).
Mapa
Resumo
Rua Leopoldo Zarling combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Itajaí
Pontos Fortes
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1094 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Outros
- Parque Parque 466 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,1 km da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 27 do município (score global). Posição 1096 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 88% abaixo da média em serviços, 74% abaixo da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 18 |
| Serviços | 5 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 25 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Leopoldo Zarling?
O CEP da Rua Leopoldo Zarling, Loteamento Jardins das Mansões, Itajaí (SC) é 88307-440.
Quais serviços existem perto da Rua Leopoldo Zarling?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque.
Como é o transporte público perto da Rua Leopoldo Zarling?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua Leopoldo Zarling?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Leopoldo Zarling?
O índice de qualidade de vida (18/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Leopoldo Zarling?
A Rua Leopoldo Zarling tem aproximadamente 275 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Leopoldo Zarling?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 18/100, a rua está no percentil 27 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Leopoldo Zarling?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Jardins das MansõesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.