Rua Olga Gern Pereira, Santa Terezinha
Itajaí, SC
Poucos minutos separam Rua Olga Gern Pereira das principais linhas de transporte de Itajaí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (43 vs 43).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Olga Gern Pereira das principais linhas de transporte de Itajaí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola da Refrigeração (1,1 km), Contorno Sul Arena Society (112 m) e Essencial Fitness (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Lochill Supermercado 1,1 km
- Açougue e Mercado Big Lar Supermercado 1,1 km
- Farmácia do Alemão Farmácia 1,0 km
- Rede MasterFarma Farmácia 1,0 km
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante Souza Restaurante 118 m
Outros
- Escola da Refrigeração Ensino 1,1 km
- Contorno Sul Arena Society Esporte 112 m
- Essencial Fitness Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 123 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 123 m
- Parada 134 m
- Parada 149 m
- Parada 192 m
- Parada 196 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 286 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Olga Gern Pereira?
O CEP da Rua Olga Gern Pereira, Santa Terezinha, Itajaí (SC) é 88307-630.
Quais serviços existem perto da Rua Olga Gern Pereira?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Olga Gern Pereira?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 123 m.
É seguro morar na Rua Olga Gern Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olga Gern Pereira?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Olga Gern Pereira?
A Rua Olga Gern Pereira tem aproximadamente 348 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Olga Gern Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 43/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Olga Gern Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa TerezinhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.