Rua Salvador Joaquim Nunes, Padre Schmidt

Itajaí, SC

O entorno de Rua Salvador Joaquim Nunes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Itajaí

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88308-683
  • Extensão: 103 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Itajaí

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (46 vs 43).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Salvador Joaquim Nunes oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Itajaí

A poucos passos do centro de Itajaí, Rua Salvador Joaquim Nunes conta com supermercado a 496 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 88308683.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Salvador Joaquim Nunes?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Salvador Joaquim Nunes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 85% das ruas catalogadas em Itajaí.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

33 Endereços
8 Serviços a 500 m
179 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 231 de 1.503
73 Score serviços
35 Score mobilidade
103 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Itajaí (35 vs 70).

Conectividade 62

Score de 62 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Itajaí (62 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 179 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itajaí (46 vs 43).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola da Refrigeração (484 m), Essencial Fitness (509 m) e Contorno Sul Arena Society (575 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercados Lochill Supermercado 497 m
  • Farmácia do Alemão Farmácia 371 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 444 m
  • Rede MasterFarma Farmácia 474 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Souza Restaurante 560 m

Outros

  • Escola da Refrigeração Ensino 484 m
  • Essencial Fitness Esporte 509 m
  • Contorno Sul Arena Society Esporte 575 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 179 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 179 m
  • Parada 350 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 13.208,41

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

33 Endereços
31 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.113 População do setor
420820305000079 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Itajaí

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 231 de 1.503 ruas catalogadas.

Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 70% acima da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços73
Mobilidade35
Verde0
Conectividade62

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Salvador Joaquim Nunes?

O CEP da Rua Salvador Joaquim Nunes, Padre Schmidt, Itajaí (SC) é 88308-683.

Quais serviços existem perto da Rua Salvador Joaquim Nunes?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Salvador Joaquim Nunes?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 179 m.

É seguro morar na Rua Salvador Joaquim Nunes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Salvador Joaquim Nunes?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Salvador Joaquim Nunes?

A Rua Salvador Joaquim Nunes tem aproximadamente 103 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Salvador Joaquim Nunes?

Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Salvador Joaquim Nunes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.