Rua Tibúrcio de Freitas, Barra do Rio
Itajaí, SC
Ônibus, metrô ou trem: Rua Tibúrcio de Freitas coloca você perto de tudo em Itajaí
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 48% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (29 vs 43).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Tibúrcio de Freitas coloca você perto de tudo em Itajaí
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (29 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Abecelesc Itajaí (135 m), Sapore di Casa (280 m) e Subway (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Abecelesc Itajaí Restaurante 135 m
- Sapore di Casa Restaurante 280 m
- Subway Restaurante 1,4 km
Outros
- Delegacia PRF em Itajaí Segurança 321 m
- Divisão de Investigação Criminal de Itajaí Segurança 566 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 256 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 256 m
- Parada 310 m
- Parada 397 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 52 do município (score global). Posição 722 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 49% abaixo da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 44 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tibúrcio de Freitas?
O CEP da Rua Tibúrcio de Freitas, Barra do Rio, Itajaí (SC) é 88305-250.
Quais serviços existem perto da Rua Tibúrcio de Freitas?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Tibúrcio de Freitas?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 256 m.
É seguro morar na Rua Tibúrcio de Freitas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tibúrcio de Freitas?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tibúrcio de Freitas?
A Rua Tibúrcio de Freitas tem aproximadamente 262 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tibúrcio de Freitas?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 29/100, a rua está no percentil 52 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tibúrcio de Freitas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Barra do RioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.