Servidão Sebastião do Rozário, Loteamento Jardins das Mansões
Itajaí, SC
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Servidão Sebastião do Rozário é opção em Itajaí
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itajaí (0 a 100). Como calculamos.
Top 64% de ItajaíPosição relativa dentro do município.
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itajaí (22 vs 43).
Mapa
Resumo
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Servidão Sebastião do Rozário é opção em Itajaí
Pontos Fortes
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itajaí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva (1,3 km), Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes (1,3 km) e Castelo Montemar Restaurante e Eventos (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Castelo Montemar Restaurante e Eventos Restaurante 1,4 km
Outros
- Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva Ensino 1,3 km
- Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes Ensino 1,3 km
- Parque Parque 131 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 852 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 852 m
- Parada 856 m
- Parada 1,1 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Comparativo com Itajaí
Esta rua está no percentil 36 do município (score global). Posição 966 de 1.503 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itajaí, esta rua fica 78% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 51% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 22 |
| Serviços | 10 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 27 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Sebastião do Rozário?
O CEP da Servidão Sebastião do Rozário, Loteamento Jardins das Mansões, Itajaí (SC) é 88307-386.
Quais serviços existem perto da Servidão Sebastião do Rozário?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Servidão Sebastião do Rozário?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 852 m.
É seguro morar na Servidão Sebastião do Rozário?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Sebastião do Rozário?
O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Itajaí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Sebastião do Rozário?
A Servidão Sebastião do Rozário tem aproximadamente 68 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Sebastião do Rozário?
Os preços de referência do FipeZAP para Itajaí indicam venda em torno de R$ 13.208,41/m² . Com score 22/100, a rua está no percentil 36 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Sebastião do Rozário?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Jardins das MansõesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.