Orla Meia Praia, Meia Praia
Itapema, SC
Orla Meia Praia reúne uma das maiores concentrações de serviços de Itapema
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapema (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de ItapemaPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapema (50 vs 41).
Mapa
Resumo
Orla Meia Praia reúne uma das maiores concentrações de serviços de Itapema
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Vale a pena morar na Orla Meia Praia?
Com base nos dados públicos disponíveis, Orla Meia Praia apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 97% das ruas catalogadas em Itapema.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "alta dependência de veículo próprio".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapema. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapema (50 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Preço Popular (191 m), Farmasul (331 m) e Panvel (364 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Ofertão Supermercado 375 m
- Preço Popular Farmácia 191 m
- Farmasul Farmácia 331 m
- Panvel Farmácia 364 m
- Farmácias São João Farmácia 1,3 km
- Farmácia do Mano Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Água de Coco Restaurante 181 m
- Kabaak Restaurante 189 m
- Subway Restaurante 199 m
- Burger King Restaurante 352 m
- Vô Jaques Restaurante 1,3 km
- Sabores do Céu Restaurante 1,3 km
- Bokas Restaurante 1,4 km
- Empório Casa Rústica Restaurante 1,4 km
Outros
- Parque Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 421 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 421 m
- Parada 620 m
- Parada 626 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Itapema (5 vs 21).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapema
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 22 de 704 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapema, esta rua fica 33% acima da média em serviços e 76% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 38 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 61 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Orla Meia Praia?
O CEP da Orla Meia Praia, Meia Praia, Itapema (SC) é 88220-000.
Quais serviços existem perto da Orla Meia Praia?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Orla Meia Praia?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 421 m.
É seguro morar na Orla Meia Praia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Orla Meia Praia?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Itapema: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Orla Meia Praia?
A Orla Meia Praia tem aproximadamente 3,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Orla Meia Praia?
Os preços de referência do FipeZAP para Itapema indicam venda em torno de R$ 15.225,86/m² . Com score 50/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Orla Meia Praia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Meia Praia.
Buscar imóveis em Meia PraiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.