Servidão Pedro José dos Santos, Várzea
Itapema, SC
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Servidão Pedro José dos Santos é opção em Itapema
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapema (0 a 100). Como calculamos.
Top 64% de ItapemaPosição relativa dentro do município.
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Itapema (24 vs 41).
Mapa
Resumo
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Servidão Pedro José dos Santos é opção em Itapema
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1478 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapema. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Farmácia Citratus (1,3 km), Gordo's Dog (468 m) e Tartarugas Lanches (720 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Citratus Farmácia 1,3 km
- Unidade Básica de Saúde Várzea Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Gordo's Dog Restaurante 468 m
- Tartarugas Lanches Restaurante 720 m
- Café du Centre Restaurante 1,4 km
Outros
- Parque Parque 281 m
- 31º Batalhão de Polícia Militar Segurança 764 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,5 km.
Ônibus
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Itapema
Esta rua está no percentil 36 do município (score global). Posição 454 de 704 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapema, esta rua fica 65% abaixo da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 44% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 24 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 17 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 31 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Pedro José dos Santos?
O CEP da Servidão Pedro José dos Santos, Várzea, Itapema (SC) é 88220-000.
Quais serviços existem perto da Servidão Pedro José dos Santos?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Servidão Pedro José dos Santos?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,5 km.
É seguro morar na Servidão Pedro José dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Pedro José dos Santos?
O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Itapema: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Pedro José dos Santos?
A Servidão Pedro José dos Santos tem aproximadamente 73 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Pedro José dos Santos?
Os preços de referência do FipeZAP para Itapema indicam venda em torno de R$ 15.225,86/m² . Com score 24/100, a rua está no percentil 36 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Pedro José dos Santos?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em VárzeaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.