Servidão Vitor Vicente Reis, Loteamento Friedrich
Itapiranga, SC
Servidão Vitor Vicente Reis se destaca pela ampla oferta de serviços em Itapiranga
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapiranga (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de ItapirangaPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itapiranga (36 vs 33).
Mapa
Resumo
Servidão Vitor Vicente Reis se destaca pela ampla oferta de serviços em Itapiranga
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapiranga. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Itapiranga (36 vs 33).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Cresol (146 m), Caixa Econômica Federal (180 m) e Banco do Brasil (189 m).
Serviços Básicos
- Guisa Supermercado 357 m
- Farmacia Sao Joāo Farmácia 240 m
Serviços Complementares
- Cresol Banco 146 m
- Caixa Econômica Federal Banco 180 m
- Banco do Brasil Banco 189 m
- Casa Bonita Restaurante 223 m
Outros
- Correios Correios 369 m
- Polícia Civil Segurança 508 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Itapiranga, a 625 m.
Ônibus
- Itapiranga 625 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapiranga
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 25 de 129 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapiranga, esta rua fica 31% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 64 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Vitor Vicente Reis?
O CEP da Servidão Vitor Vicente Reis, Loteamento Friedrich, Itapiranga (SC) é 89896-000.
Quais serviços existem perto da Servidão Vitor Vicente Reis?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Servidão Vitor Vicente Reis?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 625 m.
É seguro morar na Servidão Vitor Vicente Reis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Vitor Vicente Reis?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Itapiranga: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Vitor Vicente Reis?
A Servidão Vitor Vicente Reis tem aproximadamente 96 m de extensão.
Para quem é indicada a Servidão Vitor Vicente Reis?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Loteamento Friedrich.
Buscar imóveis em Loteamento FriedrichMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.