Rua Irmão Leandro, Vila Lenzi
Jaraguá do Sul, SC
Rua Irmão Leandro é referência em comércio e serviços no entorno de Jaraguá do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaraguá do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Jaraguá do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Irmão Leandro é referência em comércio e serviços no entorno de Jaraguá do Sul
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Sicoob (286 m), Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires (445 m) e CMEI Professora Ilse Dumke Giese (645 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado econômico Supermercado 276 m
- Farmalenzi Farmácia 15 m
- Farmácia Ativa Farmácia 64 m
- Farmavitta Farmácia 389 m
- Farmácia Unisul Farmácia 548 m
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 286 m
- Yaki Restaurante Oriental Restaurante 56 m
- Frango Assado Restaurante 249 m
- Restaurante Restaurante 260 m
- Panka Lanches Restaurante 268 m
- Decolores Restaurante e Marmitas Restaurante 306 m
- Mundo Animal Lanchonete Temática Restaurante 312 m
- Stop Dog Restaurante 377 m
- Restaurante Dolci Tempero Restaurante 386 m
- Gaúcho Lanches Restaurante 390 m
- Lanchonete Skini Haus Restaurante 414 m
- Pizzaria Jaraguá Restaurante 471 m
- Altas Horas Restaurante 575 m
- Tio Willer Prensados Restaurante 814 m
- Cultura Cultura 273 m
Outros
- Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires Ensino 445 m
- CMEI Professora Ilse Dumke Giese Ensino 645 m
- Academia Fitway Esporte 368 m
- Acqua center Esporte 773 m
- Acaraí Esporte 981 m
- Avante! Academia Esporte 1,1 km
- Parque Parque 267 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 8 m. Ao todo, 25 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 8 m
- Parada 60 m
- Parada 276 m
- Parada 303 m
- Parada 321 m
- Parada 330 m
- Parada 383 m
- Parada 387 m
- Parada 422 m
- Parada 711 m
- Parada 793 m
- Parada 837 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Jaraguá do Sul (30 vs 7).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaraguá do Sul
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 14 de 2.528 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaraguá do Sul, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 60% acima da média em mobilidade e 342% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 15/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Irmão Leandro?
O CEP da Rua Irmão Leandro, Vila Lenzi, Jaraguá do Sul (SC) é 89252-395.
Quais serviços existem perto da Rua Irmão Leandro?
Foram identificados 27 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Irmão Leandro?
Existem 25 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 8 m.
É seguro morar na Rua Irmão Leandro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Irmão Leandro?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Irmão Leandro?
A Rua Irmão Leandro tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Irmão Leandro?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Vila LenziMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.