Rua João Carlos Stein, Barra do Rio Molha
Jaraguá do Sul, SC
Rua João Carlos Stein reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaraguá do Sul
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaraguá do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Jaraguá do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua João Carlos Stein reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaraguá do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Acaraí (601 m), Avante! Academia (921 m) e Drogaria Farmagnus (32 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 22 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dany Supermercado 96 m
- Supermercado Rancho Bom Supermercado 126 m
- Mercado econômico Supermercado 452 m
- Drogaria Farmagnus Farmácia 32 m
- Masterfarma Farmácia 48 m
Serviços Complementares
- Restaurante Flor de Lótus Restaurante 12 m
- Gumersan Restaurante 182 m
- Bari Amarilis Caffe & Garden Restaurante 190 m
- Dubai Pizzaria e Esfiharia Restaurante 258 m
- Panka Lanches Restaurante 922 m
Outros
- Acaraí Esporte 601 m
- Avante! Academia Esporte 921 m
- Parque Parque 92 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 311 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 311 m
- Parada 365 m
- Parada 670 m
- Parada 675 m
- Parada 709 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Jaraguá do Sul (30 vs 7).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 22
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaraguá do Sul
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 44 de 2.528 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaraguá do Sul, esta rua fica 61% acima da média em serviços e 342% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 58 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Carlos Stein?
O CEP da Rua João Carlos Stein, Barra do Rio Molha, Jaraguá do Sul (SC) é 89252-761.
Quais serviços existem perto da Rua João Carlos Stein?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Carlos Stein?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 311 m.
É seguro morar na Rua João Carlos Stein?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Carlos Stein?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Carlos Stein?
A Rua João Carlos Stein tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Carlos Stein?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Barra do Rio MolhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.