Rua João Franzner, São Luís
Jaraguá do Sul, SC
Bem servida e acessível, Rua João Franzner oferece praticidade no dia a dia em Jaraguá do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaraguá do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Jaraguá do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaraguá do Sul (65 vs 44).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua João Franzner oferece praticidade no dia a dia em Jaraguá do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 215 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaraguá do Sul (65 vs 44).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com CMEI Professora Ilse Dumke Giese (176 m), CMEI Guilherme Tribess (225 m) e Avante! Academia (348 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 50 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farma Bem Farmácia 115 m
- Farmácia São Luiz Farmácia 235 m
- Farmavitta Farmácia 412 m
- Posto de Saúde Renato Pradi Saúde 215 m
Serviços Complementares
- Paulista Lanches Restaurante 113 m
- Restaurante e Churrascaria Fogo Gaúcho Restaurante 238 m
- Gaúcho Lanches Restaurante 356 m
- Lanchonete Skini Haus Restaurante 393 m
Outros
- CMEI Professora Ilse Dumke Giese Ensino 176 m
- CMEI Guilherme Tribess Ensino 225 m
- Avante! Academia Esporte 348 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 507 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 507 m
- Parada 517 m
- Parada 534 m
- Parada 612 m
- Parada 623 m
- Parada 633 m
- Parada 916 m
- Parada 925 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 50
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaraguá do Sul
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 69 de 2.528 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaraguá do Sul, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Franzner?
O CEP da Rua João Franzner, São Luís, Jaraguá do Sul (SC) é 89251-640.
Quais serviços existem perto da Rua João Franzner?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Franzner?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 507 m.
É seguro morar na Rua João Franzner?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Franzner?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Franzner?
A Rua João Franzner tem aproximadamente 898 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Franzner?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São LuísMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.