Rua Waldemar Rau, Estrada Nova
Jaraguá do Sul, SC
Rua Waldemar Rau reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaraguá do Sul
Uma das ruas com menor mobilidade do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaraguá do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Jaraguá do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Waldemar Rau reúne uma das maiores concentrações de serviços de Jaraguá do Sul
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Faculdade Jangada Polo 2 (692 m), CMEI Estrada Nova (760 m) e Escola Municipal Marcos Emílio Verbinnen (783 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 29 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmagnus Farmácia 103 m
- Farmácia Santa Clara Farmácia 242 m
- Farmacruz Farmácia 371 m
Serviços Complementares
- Restaurante Saboroso Restaurante 122 m
- Ultra Cofee Restaurante 219 m
- Blitz do Dog Restaurante 546 m
- Chapa Gaúcha Lanchonete Restaurante 692 m
- Espaço Gula Bistrô Restaurante 693 m
- Lancheria e Petisqueira Zinho Batista Restaurante 762 m
- Varanda Bar e Cozinha Restaurante 793 m
Outros
- Faculdade Jangada Polo 2 Ensino 692 m
- CMEI Estrada Nova Ensino 760 m
- Escola Municipal Marcos Emílio Verbinnen Ensino 783 m
- Estácio de Sá Ensino 1,3 km
- Esporte Esporte 513 m
- Parque Parque 992 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 60 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 60 m
- Parada 76 m
- Parada 124 m
- Parada 138 m
- Parada 160 m
- Parada 173 m
- Parada 227 m
- Parada 378 m
- Parada 427 m
- Parada 451 m
- Parada 476 m
- Parada 491 m
- Parada 586 m
- Parada 655 m
- Parada 692 m
- Parada 751 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Jaraguá do Sul (15 vs 7).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 29
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaraguá do Sul
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 33 de 2.528 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaraguá do Sul, esta rua fica 38% acima da média em serviços, 60% acima da média em mobilidade e 121% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 86 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Waldemar Rau?
O CEP da Rua Waldemar Rau, Estrada Nova, Jaraguá do Sul (SC) é 89254-213.
Quais serviços existem perto da Rua Waldemar Rau?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Waldemar Rau?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 60 m.
É seguro morar na Rua Waldemar Rau?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Waldemar Rau?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Jaraguá do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Waldemar Rau?
A Rua Waldemar Rau tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Waldemar Rau?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Estrada NovaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.