Avenida Doutor Albano Schulz, Centro
Joinville, SC
Praticidade define Avenida Doutor Albano Schulz: comércio, saúde e educação acessíveis em Joinville
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de JoinvilleScore de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Avenida Doutor Albano Schulz: comércio, saúde e educação acessíveis em Joinville
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Doutor Albano Schulz: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Doutor Albano Schulz apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 84/100), superando 100% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 84 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (465 m), Teatro Juarez Machado (277 m) e Escola de Artes Fritz Alt (152 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 256 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 343 m
- Instituto de Gastroenterologia e Endoscopia Digestiva Saúde 348 m
- Sociedade Eunice Weaver Saúde 411 m
- Banco de Olhos Joinville Saúde 530 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 465 m
- Burger King Restaurante 74 m
- Takeo Restaurante 272 m
- Quinta de Olivares Restaurante 326 m
- Best Cake in Town Restaurante 362 m
- Divina Gula Restaurante 383 m
- Mari's Restaurante Restaurante 541 m
- Tokiomaki Restaurante 548 m
- Teatro Juarez Machado Cultura 277 m
Outros
- Escola de Artes Fritz Alt Ensino 152 m
- Escola do Teatro Bolshoi no Brasil Ensino 333 m
- Colégio Bonja Ensino 453 m
- Parque Parque 354 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 41 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 41 m
- Avenida Hermann August Lepper, 65 49 m
- Parada 73 m
- Parada 79 m
- Avenida Hermann August Lepper, 10 83 m
- Parada 90 m
- Avenida José Vieira, 175 95 m
- Avenida Doutor Albano Schulz, 807 116 m
- Parada 129 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Joinville (30 vs 17).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 16 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 90% acima da média em serviços, 27% acima da média em mobilidade e 76% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 84 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 75/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Doutor Albano Schulz?
O CEP da Avenida Doutor Albano Schulz, Centro, Joinville (SC) é 89201-220.
Quais serviços existem perto da Avenida Doutor Albano Schulz?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Doutor Albano Schulz?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 41 m.
É seguro morar na Avenida Doutor Albano Schulz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Doutor Albano Schulz?
O índice de qualidade de vida (84/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Doutor Albano Schulz?
A Avenida Doutor Albano Schulz tem aproximadamente 748 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Doutor Albano Schulz?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 84/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Doutor Albano Schulz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.