Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim, Vila Cubatão
Joinville, SC
Morar em Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Via com alta densidade: 412 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (46 vs 48).
Mapa
Resumo
Morar em Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 87% das ruas catalogadas em Joinville.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (46 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Farmácia Antério (1,4 km), Restaurante e Petisqueira Mar & Brisa (24 m) e Restaurante e Lanchonete Maré Alta (41 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 34 religiosos, 14 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Pitanga Supermercado 789 m
- Supermercado Supermercado 1,4 km
- Farmácia Antério Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Restaurante e Petisqueira Mar & Brisa Restaurante 24 m
- Restaurante e Lanchonete Maré Alta Restaurante 41 m
- Petisqueira Babitonga Restaurante 107 m
- Petisqueira Paddocks Restaurante 124 m
- Alfredo SimplesMente Restaurante 140 m
- Petisqueira Estrela do Mar Restaurante 154 m
Outros
- Parque Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 35 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 35 m
- Parada 48 m
- Avenida Urano, 94 629 m
- Rua Tuiuti, 5595 634 m
- Parada 997 m
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Joinville (5 vs 17).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 34
- Outros: 14
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 590 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 35% abaixo da média em mobilidade e 71% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 52 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 78 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 30/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
O CEP da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim, Vila Cubatão, Joinville (SC) é 89226-831.
Quais serviços existem perto da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 35 m.
É seguro morar na Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
A Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim tem aproximadamente 4,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada Engenheiro João de Souza Mello e Alvim?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila CubatãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.