Rua Antônio Carlos Müller Maes, Aventureiro

Joinville, SC

Morar em Rua Antônio Carlos Müller Maes significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 89226-204
  • Extensão: 340 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 17% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (43 vs 48).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Antônio Carlos Müller Maes significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville

Inserida no tecido urbano de Joinville, Rua Antônio Carlos Müller Maes conta com supermercado a 929 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 89226204.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Antônio Carlos Müller Maes: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Antônio Carlos Müller Maes apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 83% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

66 Endereços
8 Serviços a 500 m
349 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 797 de 4.632
40 Score serviços
45 Score mobilidade
340 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Joinville (40 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 83% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 349 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (43 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Zumba (903 m), Academia Danlucas (1,2 km) e Drogaria Catarinense Aventureiro (633 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Koch Supermercado 929 m
  • Drogaria Catarinense Aventureiro Farmácia 633 m
  • Masterfarma Aventureiro Farmácia 654 m
  • Farmácia Coradelli Farmácia 883 m

Serviços Complementares

  • Tchê Lanches Restaurante 885 m

Outros

  • Zumba Esporte 903 m
  • Academia Danlucas Esporte 1,2 km
  • 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 417 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Mafalda Laurindo, 270, a 349 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Mafalda Laurindo, 270 349 m
  • Rua Emílio Landmann, 343 398 m
  • Rua Emílio Landmann, 330 413 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

66 Endereços
66 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

764 População do setor
420910205000778 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 797 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 25% abaixo da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços40
Mobilidade45
Verde0
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Antônio Carlos Müller Maes?

O CEP da Rua Antônio Carlos Müller Maes, Aventureiro, Joinville (SC) é 89226-204.

Quais serviços existem perto da Rua Antônio Carlos Müller Maes?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Antônio Carlos Müller Maes?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 349 m.

É seguro morar na Rua Antônio Carlos Müller Maes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Carlos Müller Maes?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Antônio Carlos Müller Maes?

A Rua Antônio Carlos Müller Maes tem aproximadamente 340 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Antônio Carlos Müller Maes?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Antônio Carlos Müller Maes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.