Rua Arno Waldemar Döhler, Santo Antônio
Joinville, SC
Morar em Rua Arno Waldemar Döhler significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Transporte público a apenas 95 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (63 vs 48).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Arno Waldemar Döhler significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Arno Waldemar Döhler?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Arno Waldemar Döhler apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 97% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (63 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Bradesco (571 m), Santander (1,1 km) e 4All (867 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 9 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Santa Rosa Supermercado 519 m
- BioFarma Farmácia 496 m
- Farma Única Farmácia 667 m
- Farmácia Panvel Farmácia 697 m
- Farma Sesi Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 571 m
- Santander Banco 1,1 km
- Opa Bier Sanos Dumont Restaurante 296 m
- Churrascaria Baby Búfalo Restaurante 401 m
- Kélson Lanches Restaurante 700 m
- Restaurante Mãos Peruanas Restaurante 769 m
- Restaurante Restaurante 891 m
- Cultura Cultura 104 m
Outros
- 4All Esporte 867 m
- Parque Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 0 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Parada 7 m
- Parada 16 m
- Parada 36 m
- Parada 53 m
- Parada 78 m
- Parada 95 m
- Parada 227 m
- Parada 240 m
- Parada 299 m
- Parada 440 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Joinville (5 vs 17).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 130 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 23% acima da média em serviços, 27% acima da média em mobilidade e 71% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 68 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Arno Waldemar Döhler?
O CEP da Rua Arno Waldemar Döhler, Santo Antônio, Joinville (SC) é 89218-153.
Quais serviços existem perto da Rua Arno Waldemar Döhler?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Arno Waldemar Döhler?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Rua Arno Waldemar Döhler?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arno Waldemar Döhler?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Arno Waldemar Döhler?
A Rua Arno Waldemar Döhler tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Arno Waldemar Döhler?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Arno Waldemar Döhler?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Santo Antônio.
Buscar imóveis em Santo AntônioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.