Rua David Thomas Pereira, Aventureiro
Joinville, SC
A proximidade ao transporte público faz de Rua David Thomas Pereira uma via estratégica em Joinville
Transporte público a apenas 66 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (64 vs 48).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua David Thomas Pereira uma via estratégica em Joinville
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 66 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua David Thomas Pereira?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua David Thomas Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 98% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (64 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Zumba (72 m), Academia Danlucas (536 m) e Centro de Artes e Esportes Unificados do Aventureiro (839 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Catarinense Aventureiro Farmácia 200 m
- Masterfarma Aventureiro Farmácia 216 m
- Farmácia Coradelli Farmácia 555 m
- VipFarma Farmácia 767 m
- Farmácia Mercúrio Farmácia 862 m
- Masterfarma Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Tchê Lanches Restaurante 413 m
Outros
- Zumba Esporte 72 m
- Academia Danlucas Esporte 536 m
- Centro de Artes e Esportes Unificados do Aventureiro Esporte 839 m
- 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 142 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Prado, 873, a 52 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Prado, 873 52 m
- Rua Emílio Landmann, 54 66 m
- Rua Emílio Landmann, 560 71 m
- Rua Emílio Landmann, 589 77 m
- Rua Arara, 680 84 m
- Rua Arara, 1041 109 m
- Rua Arara, 1013 129 m
- Rua Arara, 114 139 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 20
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 108 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 29% acima da média em serviços, 21% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 68 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua David Thomas Pereira?
O CEP da Rua David Thomas Pereira, Aventureiro, Joinville (SC) é 89226-020.
Quais serviços existem perto da Rua David Thomas Pereira?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua David Thomas Pereira?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 52 m.
É seguro morar na Rua David Thomas Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua David Thomas Pereira?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua David Thomas Pereira?
A Rua David Thomas Pereira tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua David Thomas Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua David Thomas Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AventureiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.