Rua Guilherme Lempke, Santo Antônio

Joinville, SC

A proximidade ao transporte público faz de Rua Guilherme Lempke uma via estratégica em Joinville

Transporte público a apenas 90 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89218-130
  • Extensão: 138 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (37 vs 48).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Guilherme Lempke uma via estratégica em Joinville

Em Joinville, a Rua Guilherme Lempke se apresenta como uma via que conta com supermercado a 518 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 90 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 89218130.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 90 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Guilherme Lempke: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Guilherme Lempke apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 71% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

73 Endereços
8 Serviços a 500 m
90 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 1.356 de 4.632
28 Score serviços
45 Score mobilidade
138 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 28

Score de 28 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Joinville (28 vs 53).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (45 vs 79).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 71% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 90 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (37 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui WS Fitness (305 m), 4All (511 m) e Fit Mais (739 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Santa Rosa Supermercado 518 m

Serviços Complementares

  • Metéora Shawarma Restaurante 554 m
  • Restaurante Restaurante 601 m
  • Churrascaria Baby Búfalo Restaurante 606 m
  • Estação América Restaurante 621 m

Outros

  • WS Fitness Esporte 305 m
  • 4All Esporte 511 m
  • Fit Mais Esporte 739 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Dona Francisca, 4423, a 90 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Dona Francisca, 4423 90 m
  • Rua Dona Francisca, 4110 185 m
  • Rua Dona Francisca, 4683 351 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

73 Endereços
72 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

820 População do setor
420910205000653 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 1356 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços28
Mobilidade45
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Guilherme Lempke?

O CEP da Rua Guilherme Lempke, Santo Antônio, Joinville (SC) é 89218-130.

Quais serviços existem perto da Rua Guilherme Lempke?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Guilherme Lempke?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 90 m.

É seguro morar na Rua Guilherme Lempke?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guilherme Lempke?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Guilherme Lempke?

A Rua Guilherme Lempke tem aproximadamente 138 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guilherme Lempke?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Guilherme Lempke?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.