Rua João Jacob Martim, Aventureiro

Joinville, SC

Rua João Jacob Martim conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89225-650
  • Extensão: 716 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 11% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (48 vs 48).

Mapa

Resumo

Rua João Jacob Martim conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville

Na região de Joinville, a Rua João Jacob Martim conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Alois Finder, 811) a 201 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 89225650.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua João Jacob Martim: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Jacob Martim apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 48/100), superando 89% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

120 Endereços
9 Serviços a 500 m
201 m Parada mais próxima
48 Score global Posição 503 de 4.632
40 Score serviços
65 Score mobilidade
716 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Joinville (40 vs 53).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (65 vs 79).

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 89% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 201 m

Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Joinville (48 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Academia Danlucas (326 m), Zumba (557 m) e Drogaria Catarinense Aventureiro (562 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Catarinense Aventureiro Farmácia 562 m
  • Masterfarma Aventureiro Farmácia 563 m
  • Farmácia Mercúrio Farmácia 596 m
  • Farmácia Coradelli Farmácia 1,0 km
  • Masterfarma Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Tchê Lanches Restaurante 908 m

Outros

  • Academia Danlucas Esporte 326 m
  • Zumba Esporte 557 m
  • 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 454 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Alois Finder, 811, a 201 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Alois Finder, 811 201 m
  • Rua Alois Finder, 291 214 m
  • Rua Alois Finder, 480 215 m
  • Rua Arara, 680 298 m
  • Rua Francisco Klein, 115 319 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

120 Endereços
113 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

670 População do setor
420910205000786 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 503 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global48
Serviços40
Mobilidade65
Verde0
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Jacob Martim?

O CEP da Rua João Jacob Martim, Aventureiro, Joinville (SC) é 89225-650.

Quais serviços existem perto da Rua João Jacob Martim?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua João Jacob Martim?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 201 m.

É seguro morar na Rua João Jacob Martim?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Jacob Martim?

O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Jacob Martim?

A Rua João Jacob Martim tem aproximadamente 716 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Jacob Martim?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 89 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Jacob Martim?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.