Rua Jonecir José Baierski, Santa Catarina

Joinville, SC

Morar em Rua Jonecir José Baierski significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville

Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados

  • CEP: 89232-070
  • Extensão: 1,1 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (62 vs 48).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Jonecir José Baierski significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville

A Rua Jonecir José Baierski é uma rua que conta com supermercado a 1448 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 172 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 89232070.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Jonecir José Baierski é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Jonecir José Baierski apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 97% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

172 Endereços
10 Serviços a 500 m
136 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 137 de 4.632
56 Score serviços
100 Score mobilidade
1,1 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Joinville (56 vs 53).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 97% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 136 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (62 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por EEB Prof Gertrudes Benta Costa (732 m), Premiere Center Academia (1,4 km) e Farmácia Leobet (395 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Petrópolis Supermercado 687 m
  • Doca Supermercadinhos Supermercado 861 m
  • Farmácia Leobet Farmácia 395 m
  • Masterfarma Farmácia 938 m
  • Farmácia Preço Popular Farmácia 945 m
  • Farmácia Drogashop Farmácia 964 m
  • Farmácia Estrela Farmácia 1,2 km

Serviços Complementares

  • Rizzò Pizza Restaurante 1,0 km

Outros

  • EEB Prof Gertrudes Benta Costa Ensino 732 m
  • Premiere Center Academia Esporte 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 136 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 136 m
  • Parada 150 m
  • Parada 156 m
  • Parada 170 m
  • Parada 184 m
  • Parada 221 m
  • Parada 239 m
  • Parada 468 m
  • Parada 480 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

172 Endereços
160 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

776 População do setor
420910205000139 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 137 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 27% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços56
Mobilidade100
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jonecir José Baierski?

O CEP da Rua Jonecir José Baierski, Santa Catarina, Joinville (SC) é 89232-070.

Quais serviços existem perto da Rua Jonecir José Baierski?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Jonecir José Baierski?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 136 m.

É seguro morar na Rua Jonecir José Baierski?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jonecir José Baierski?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jonecir José Baierski?

A Rua Jonecir José Baierski tem aproximadamente 1,1 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jonecir José Baierski?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Jonecir José Baierski?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.