Rua Maria Ivone Zunino, Comasa
Joinville, SC
Rua Maria Ivone Zunino é referência em comércio e serviços no entorno de Joinville
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (37 vs 48).
Mapa
Resumo
Rua Maria Ivone Zunino é referência em comércio e serviços no entorno de Joinville
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (37 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Centro Educacional Infantil Criança Feliz (417 m), Yo (1,2 km) e Farmácia Jardim (587 m).
Serviços Básicos
- Supermercado Cézar Supermercado 416 m
- Brutti Supermercado 1,3 km
- Farmácia Jardim Farmácia 587 m
- Farmácia Real Farmácia 975 m
- Farmácia Dom Gregório Farmácia 1,2 km
- Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 556 m
Outros
- Centro Educacional Infantil Criança Feliz Ensino 417 m
- Yo Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Ponte Serrada, 1467, a 140 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Ponte Serrada, 1467 140 m
- Parada 144 m
- Rua Monsenhor Boleslau, 293 196 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 1458 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 38 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Ivone Zunino?
O CEP da Rua Maria Ivone Zunino, Comasa, Joinville (SC) é 89224-464.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Ivone Zunino?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Ivone Zunino?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 140 m.
É seguro morar na Rua Maria Ivone Zunino?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Ivone Zunino?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Ivone Zunino?
A Rua Maria Ivone Zunino tem aproximadamente 110 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria Ivone Zunino?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria Ivone Zunino?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ComasaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.