Rua Radialista Manoel de Borba Rosa, Parque Guarani

Joinville, SC

Rua Radialista Manoel de Borba Rosa se destaca pela ampla oferta de serviços em Joinville

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro
  • CEP: 89209-395
  • Extensão: 586 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (39 vs 48).

Mapa

Resumo

Rua Radialista Manoel de Borba Rosa se destaca pela ampla oferta de serviços em Joinville

A Rua Radialista Manoel de Borba Rosa é uma rua que conta com supermercado a 233 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 586 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 89209395.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Supermercado a 233 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Radialista Manoel de Borba Rosa apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 74% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

40 Endereços
5 Serviços a 500 m
118 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.201 de 4.632
58 Score serviços
28 Score mobilidade
586 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Joinville (58 vs 53).

Mobilidade 28

Score de 28 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Joinville (28 vs 79).

Conectividade 58

Score de 58 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Joinville (58 vs 35).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 118 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (39 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Farmácia Drogaville (231 m), Dr Fillipe Moroni (956 m) e Supermercado Renascer (233 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Renascer Supermercado 233 m
  • Mercado Cometa Supermercado 312 m
  • Supermercado Santo Amaro Supermercado 616 m
  • Farmácia Drogaville Farmácia 231 m
  • Dr Fillipe Moroni Saúde 956 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 118 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 118 m
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

40 Endereços
37 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

976 População do setor
420910205000714 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1201 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços58
Mobilidade28
Verde0
Conectividade58

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 85/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

O CEP da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa, Parque Guarani, Joinville (SC) é 89209-395.

Quais serviços existem perto da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 118 m.

É seguro morar na Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

A Rua Radialista Manoel de Borba Rosa tem aproximadamente 586 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Radialista Manoel de Borba Rosa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.