Rua Salvador Fagundes dos Reis, Jardim Iririú
Joinville, SC
Rua Salvador Fagundes dos Reis conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (36 vs 48).
Mapa
Resumo
Rua Salvador Fagundes dos Reis conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (36 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Centro Educacional Infantil Criança Feliz (789 m), Yo (1,1 km) e Farmácia Real (234 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Cézar Supermercado 1,1 km
- Farmácia Real Farmácia 234 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 658 m
- Farmácia Jardim Farmácia 1,1 km
- Farmácia Dom Gregório Farmácia 1,2 km
- Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 866 m
Outros
- Centro Educacional Infantil Criança Feliz Ensino 789 m
- Yo Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Doutor Júlio de Mesquita Filho, 159, a 138 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Doutor Júlio de Mesquita Filho, 159 138 m
- Rua Albano Schmidt, 5247 168 m
- Rua Coronel Camacho, 65 321 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1545 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 25% abaixo da média em serviços, 43% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 39 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Salvador Fagundes dos Reis?
O CEP da Rua Salvador Fagundes dos Reis, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89228-345.
Quais serviços existem perto da Rua Salvador Fagundes dos Reis?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Salvador Fagundes dos Reis?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 138 m.
É seguro morar na Rua Salvador Fagundes dos Reis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Salvador Fagundes dos Reis?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Salvador Fagundes dos Reis?
A Rua Salvador Fagundes dos Reis tem aproximadamente 106 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Salvador Fagundes dos Reis?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Salvador Fagundes dos Reis?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IririúMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.