Servidão Lauro Fagundes dos Reis, Jardim Iririú
Joinville, SC
Ônibus, metrô ou trem: Servidão Lauro Fagundes dos Reis coloca você perto de tudo em Joinville
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (49 vs 48).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Servidão Lauro Fagundes dos Reis coloca você perto de tudo em Joinville
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Servidão Lauro Fagundes dos Reis: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Servidão Lauro Fagundes dos Reis apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 49/100), superando 90% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (49 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Yo (545 m), Academia Danlucas (749 m) e Farmácia Dom Gregório (494 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Brutti Supermercado 486 m
- Farmácia Dom Gregório Farmácia 494 m
- Farmácia Mercúrio Farmácia 542 m
- Farmácia Jardim Farmácia 1,1 km
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,2 km
- Masterfarma Aventureiro Farmácia 1,2 km
- Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 1,1 km
Outros
- Yo Esporte 545 m
- Academia Danlucas Esporte 749 m
- 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Senador Rodrigo Lobo, 2129, a 159 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Senador Rodrigo Lobo, 2129 159 m
- Rua Martinho Van Biene, 1536 196 m
- Rua Martinho Van Biene, 1206 227 m
- Rua Riacho de Santana, 1374 266 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 453 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 30% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
O CEP da Servidão Lauro Fagundes dos Reis, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89224-093.
Quais serviços existem perto da Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 159 m.
É seguro morar na Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
A Servidão Lauro Fagundes dos Reis tem aproximadamente 351 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 49/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Lauro Fagundes dos Reis?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IririúMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.