Servidão Rita Tavares Vieira Pereira, Bucarein
Joinville, SC
Morar em Servidão Rita Tavares Vieira Pereira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 45% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (32 vs 48).
Mapa
Resumo
Morar em Servidão Rita Tavares Vieira Pereira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Joinville (32 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Correios (483 m), Correios Condor (594 m) e Centro Educacional - Conde Modesto Leal (687 m).
Serviços Básicos
- Farmácia das Nações Farmácia 566 m
Outros
- Correios Correios 483 m
- Correios Condor Correios 594 m
- Centro Educacional - Conde Modesto Leal Ensino 687 m
- Academia Smart Fit Esporte 694 m
- Parque Parque 377 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 348 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 348 m
- Parada 360 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Joinville (30 vs 17).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 2092 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 55% abaixo da média em mobilidade e 76% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
O CEP da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira, Bucarein, Joinville (SC) é 89202-288.
Quais serviços existem perto da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, parque.
Como é o transporte público perto da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 348 m.
É seguro morar na Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
A Servidão Rita Tavares Vieira Pereira tem aproximadamente 63 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 32/100, a rua está no percentil 55 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão Rita Tavares Vieira Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BucareinMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.