Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença, Universitário
Lages, SC
Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença concentra uma oferta de serviços acima da média em Lages
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lages (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de LagesPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lages (35 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença concentra uma oferta de serviços acima da média em Lages
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lages. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Lages (35 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Municipal de Educação Básica Nicanor Rodrigues Goulart (836 m), Educandário Espírita Creche Maria de Castro Arruda (949 m) e Farmácia Avenida (833 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Avenida Farmácia 833 m
- Saúde Saúde 908 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Veneza Restaurante 996 m
- Dom Pedro Restaurante 1,0 km
- Pizzaria Campeira Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola Municipal de Educação Básica Nicanor Rodrigues Goulart Ensino 836 m
- Educandário Espírita Creche Maria de Castro Arruda Ensino 949 m
- 2° RPM/EPM Segurança 398 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 480 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 480 m
- Parada 542 m
- Parada 627 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lages
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 556 de 1.691 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lages, esta rua fica 31% abaixo da média em serviços, 46% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 59 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
O CEP da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença, Universitário, Lages (SC) é 88511-120.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 480 m.
É seguro morar na Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Lages: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
A Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença tem aproximadamente 162 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Luiz Gonzaga Vieira Proença?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em UniversitárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.