Rua Izidoro Katchan, Vila das Flores

Mafra, SC

Rua Izidoro Katchan é referência em comércio e serviços no entorno de Mafra

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Dependente de carro
  • CEP: 89300-001
  • Extensão: 113 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Mafra (0 a 100). Como calculamos.

Top 27% de Mafra

Posição relativa dentro do município.

Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Mafra (22 vs 21).

Mapa

Resumo

Rua Izidoro Katchan é referência em comércio e serviços no entorno de Mafra

Situada em Mafra, a Rua Izidoro Katchan conta com supermercado a 1043 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de famílias com crianças. O CEP principal é 89300001.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem transporte público identificado nas proximidades
  • Alta dependência de veículo próprio
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

8 Endereços
6 Serviços a 500 m
22 Score global Posição 153 de 564
36 Score serviços
0 Score mobilidade
113 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Mafra. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 36

Score de 36 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Mafra (36 vs 19).

Mobilidade 0

Score de 0 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Mafra (0 vs 26).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Mafra (15 vs 21).

Conectividade 35

Score de 35 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Mafra (35 vs 17).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se CEM BEIJA FLOR (459 m), Eeb Tenente Ary Rauen (613 m) e Bar e mercearia Cruz de Malta (383 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Mig Supermercado 1,0 km
  • Caps Casa AZul Saúde 710 m

Serviços Complementares

  • Bar e mercearia Cruz de Malta Restaurante 383 m

Outros

  • CEM BEIJA FLOR Ensino 459 m
  • Eeb Tenente Ary Rauen Ensino 613 m
  • Parque Parque 784 m

Mobilidade e Transporte

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

8 Endereços
8 Domicílios

Comparativo com Mafra

Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 153 de 564 ruas catalogadas.

Comparada à média de Mafra, esta rua fica 85% acima da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 30% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global22
Serviços36
Mobilidade0
Verde15
Conectividade35

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Izidoro Katchan?

O CEP da Rua Izidoro Katchan, Vila das Flores, Mafra (SC) é 89300-001.

Quais serviços existem perto da Rua Izidoro Katchan?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Izidoro Katchan?

Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.

É seguro morar na Rua Izidoro Katchan?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Izidoro Katchan?

O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Mafra: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Izidoro Katchan?

A Rua Izidoro Katchan tem aproximadamente 113 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Izidoro Katchan?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.