Rua Otto Diener Júnior, Centenário
São Bento do Sul, SC
A variedade de serviços no entorno de Rua Otto Diener Júnior facilita o cotidiano em São Bento do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Bento do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de São Bento do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de São Bento do Sul (36 vs 23).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Otto Diener Júnior facilita o cotidiano em São Bento do Sul
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Bento do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de São Bento do Sul (36 vs 23).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Ceplan Udesc (374 m), Senai (406 m) e Faculdade de Tecnologia Tupy de São Bento do Sul (449 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogarias Moraes Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Padaria e Confeitaria Vó Marli Restaurante 1,4 km
- Armazém Cafeteria Restaurante 1,4 km
Outros
- Ceplan Udesc Ensino 374 m
- Senai Ensino 406 m
- Faculdade de Tecnologia Tupy de São Bento do Sul Ensino 449 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Terminal Urbano do Centenário, a 491 m.
Ônibus
- Terminal Urbano do Centenário 491 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Bento do Sul
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 102 de 1.477 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Bento do Sul, esta rua fica 39% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 41 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Otto Diener Júnior?
O CEP da Rua Otto Diener Júnior, Centenário, São Bento do Sul (SC) é 89283-093.
Quais serviços existem perto da Rua Otto Diener Júnior?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Otto Diener Júnior?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 491 m.
É seguro morar na Rua Otto Diener Júnior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Otto Diener Júnior?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a São Bento do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Otto Diener Júnior?
A Rua Otto Diener Júnior tem aproximadamente 352 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Otto Diener Júnior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentenárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.