Rua Adélio Longo, Fazenda Santo Antônio

São José, SC

Transporte acessível e a marca de Rua Adélio Longo, em São José

Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88104-470
  • Extensão: 750 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (67 vs 51).

Mapa

Resumo

Transporte acessível e a marca de Rua Adélio Longo, em São José

Localizada em São José, a Rua Adélio Longo conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 20 m. Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município. Por outro lado, área com risco ambiental identificado. Recomendada para investidores. O CEP principal é 88104470.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
  • Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Adélio Longo: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Adélio Longo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 99% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

205 Endereços
11 Serviços a 500 m
20 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 18 de 1.952
51 Score serviços
100 Score mobilidade
750 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de São José (51 vs 50).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 20 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (67 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (582 m), Farmácia Fazenda (128 m) e Cachorro Quente do Paulo (83 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 21 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Fazenda Farmácia 128 m

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 582 m
  • Cachorro Quente do Paulo Restaurante 83 m
  • Lanchonete Shalom Restaurante 92 m
  • Pizzaria Quatro Queijos Restaurante 358 m
  • Sabor do Mestre Restaurante 447 m
  • Madero Restaurante 618 m
  • McDonald's Restaurante 628 m
  • Rause Lanches Restaurante 824 m
  • Cultura Cultura 601 m

Outros

  • Parque Parque 90 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 20 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 20 m
  • Parada 30 m
  • Parada 62 m
  • Parada 99 m
  • Parada 117 m
  • Parada 131 m
  • Parada 154 m
  • Parada 171 m
  • Parada 211 m
  • Parada 283 m
  • Parada 313 m
  • Parada 341 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

205 Endereços
176 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

627 População do setor
421660213000013 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 18 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 12% acima da média em mobilidade e 22% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços51
Mobilidade100
Verde30
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Adélio Longo?

O CEP da Rua Adélio Longo, Fazenda Santo Antônio, São José (SC) é 88104-470.

Quais serviços existem perto da Rua Adélio Longo?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Adélio Longo?

Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.

É seguro morar na Rua Adélio Longo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Adélio Longo?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Adélio Longo?

A Rua Adélio Longo tem aproximadamente 750 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Adélio Longo?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Adélio Longo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.