Rua Caetana Maria dos Santos, Fazenda Santo Antônio
São José, SC
Rua Caetana Maria dos Santos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São José (47 vs 51).
Mapa
Resumo
Rua Caetana Maria dos Santos se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Caetana Maria dos Santos: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Caetana Maria dos Santos apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 89% das ruas catalogadas em São José.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São José (47 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Bradesco (578 m), Farmácia Fazenda (444 m) e Panvel (673 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Fazenda Farmácia 444 m
- Panvel Farmácia 673 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 578 m
- Madero Restaurante 615 m
- McDonald's Restaurante 638 m
- Montana Grill Restaurante 666 m
- Cultura Cultura 606 m
Outros
- Parque Parque 361 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 229 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 229 m
- Parada 326 m
- BR-101 369 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 214 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 25% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 22% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Caetana Maria dos Santos?
O CEP da Rua Caetana Maria dos Santos, Fazenda Santo Antônio, São José (SC) é 88104-567.
Quais serviços existem perto da Rua Caetana Maria dos Santos?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Caetana Maria dos Santos?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 229 m.
É seguro morar na Rua Caetana Maria dos Santos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Caetana Maria dos Santos?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Caetana Maria dos Santos?
A Rua Caetana Maria dos Santos tem aproximadamente 138 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Caetana Maria dos Santos?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 89 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Caetana Maria dos Santos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Fazenda Santo AntônioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.