Rua Frederico Afonso, Fazenda Santo Antônio

São José, SC

Deslocar-se a partir de Rua Frederico Afonso é simples e rápido em São José

Transporte público a apenas 82 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88103-245
  • Extensão: 2,0 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (63 vs 51).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Frederico Afonso é simples e rápido em São José

A Rua Frederico Afonso é uma rua que conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 82 m. Transporte público a apenas 82 metros. Por outro lado, área com risco ambiental identificado. Recomendada para investidores. O CEP principal é 88103245.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes próximas
  • Transporte público a apenas 82 metros

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Morar na Rua Frederico Afonso: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Frederico Afonso apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 98% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

454 Endereços
9 Serviços a 500 m
4 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 48 de 1.952
41 Score serviços
100 Score mobilidade
2,0 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 41

Score de 41 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São José (41 vs 50).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Conectividade 77

Score de 77 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 82 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (63 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo (618 m), Farmácia Fazenda (873 m) e Sabor do Mestre (29 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 33 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Fazenda Farmácia 873 m

Serviços Complementares

  • Sabor do Mestre Restaurante 29 m
  • Pizzaria Quatro Queijos Restaurante 99 m
  • Rause Lanches Restaurante 229 m
  • Lanchonete Shalom Restaurante 495 m
  • Cachorro Quente do Paulo Restaurante 500 m
  • Maria Coxinha Restaurante 616 m
  • Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo Cultura 618 m

Outros

  • Parque Parque 130 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 4 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 4 m
  • Parada 18 m
  • Parada 39 m
  • Parada 78 m
  • Parada 88 m
  • Parada 109 m
  • Parada 120 m
  • Parada 136 m
  • Parada 148 m
  • Parada 169 m
  • Parada 178 m
  • Parada 193 m
  • Parada 207 m
  • Parada 217 m
  • Parada 270 m
  • Parada 281 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

454 Endereços
415 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

420 População do setor
421660213000006 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 48 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 22% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços41
Mobilidade100
Verde30
Conectividade77

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Frederico Afonso?

O CEP da Rua Frederico Afonso, Fazenda Santo Antônio, São José (SC) é 88103-245.

Quais serviços existem perto da Rua Frederico Afonso?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Frederico Afonso?

Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 4 m.

É seguro morar na Rua Frederico Afonso?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Frederico Afonso?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Frederico Afonso?

A Rua Frederico Afonso tem aproximadamente 2,0 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Frederico Afonso?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Frederico Afonso?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Fazenda Santo Antônio.

Buscar imóveis em Fazenda Santo Antônio

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.