Rua Gaivota, Serraria
São José, SC
Rua Gaivota oferece mobilidade privilegiada em São José
Transporte público a apenas 82 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (52 vs 51).
Mapa
Resumo
Rua Gaivota oferece mobilidade privilegiada em São José
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Centro Educacional Marista São José (57 m), Escola São Miguel (1,2 km) e Jardim Botânico de São José Max Hablitzel (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 16 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Centro Educacional Marista São José Ensino 57 m
- Escola São Miguel Ensino 1,2 km
- Parque Parque 246 m
- Jardim Botânico de São José Max Hablitzel Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 82 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 82 m
- Parada 124 m
- Parada 148 m
- Parada 176 m
- Parada 194 m
- Parada 219 m
- Parada 250 m
- Parada 267 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 16
- Outros: 7
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 116 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços e 42% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 63 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gaivota?
O CEP da Rua Gaivota, Serraria, São José (SC) é 88115-505.
Quais serviços existem perto da Rua Gaivota?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Gaivota?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 82 m.
É seguro morar na Rua Gaivota?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gaivota?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gaivota?
A Rua Gaivota tem aproximadamente 581 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gaivota?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gaivota?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em SerrariaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.