Rua Hélio Estéfano Becker, Ipiranga

São José, SC

Rua Hélio Estéfano Becker conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José

Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88111-627
  • Extensão: 1,5 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (63 vs 51).

Mapa

Resumo

Rua Hélio Estéfano Becker conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José

A Rua Hélio Estéfano Becker é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 253 m. Com 509 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados. Um aspecto a considerar: área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 88111627.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Hélio Estéfano Becker: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Hélio Estéfano Becker apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 98% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

330 Endereços
10 Serviços a 500 m
253 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 44 de 1.952
67 Score serviços
65 Score mobilidade
1,5 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 67

Score de 67 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de São José (67 vs 50).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José (65 vs 90).

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 253 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José (63 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes (692 m), Escola São Miguel (1,1 km) e Farma + Popular (205 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 18 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Costa Supermercado 418 m
  • Farma + Popular Farmácia 205 m
  • Farmácia Farmácia 333 m
  • Boafarma Farmácia 1,1 km
  • AGFarma Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Top Lanches Restaurante 132 m
  • Ipiranga Restaurante 400 m

Outros

  • Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes Ensino 692 m
  • Escola São Miguel Ensino 1,1 km
  • Parque Parque 480 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 253 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 253 m
  • Parada 280 m
  • Parada 334 m
  • Rua João José Martins 375 m
  • Parada 379 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (30 vs 25).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

330 Endereços
304 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

568 População do setor
421660210000141 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 44 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 34% acima da média em serviços, 27% abaixo da média em mobilidade e 22% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços67
Mobilidade65
Verde30
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 20/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Hélio Estéfano Becker?

O CEP da Rua Hélio Estéfano Becker, Ipiranga, São José (SC) é 88111-627.

Quais serviços existem perto da Rua Hélio Estéfano Becker?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Hélio Estéfano Becker?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 253 m.

É seguro morar na Rua Hélio Estéfano Becker?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Hélio Estéfano Becker?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Hélio Estéfano Becker?

A Rua Hélio Estéfano Becker tem aproximadamente 1,5 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Hélio Estéfano Becker?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Hélio Estéfano Becker?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.