Rua João José Martins, Loteamento Alta Vista
São José, SC
Rua João José Martins conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José
Via com alta densidade: 1070 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de São JoséScore de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua João José Martins conecta você ao resto da cidade com facilidade em São José
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Rua João José Martins: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João José Martins apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 100% das ruas catalogadas em São José.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes (720 m), Escola São Miguel (930 m) e Farma + Popular (290 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 47 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Costa Supermercado 761 m
- Farmácia Farmácia 162 m
- Farma + Popular Farmácia 290 m
- Boafarma Farmácia 886 m
- AGFarma Farmácia 951 m
Serviços Complementares
- Top Lanches Restaurante 366 m
- Ipiranga Restaurante 536 m
- Restaurante Trudys Restaurante 1,1 km
- Dogão da Marcia Restaurante 1,3 km
Outros
- Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes Ensino 720 m
- Escola São Miguel Ensino 930 m
- Parque Parque 266 m
- Jardim Botânico de São José Max Hablitzel Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 7 m. Ao todo, 27 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 7 m
- Parada 45 m
- Parada 73 m
- Parada 84 m
- Parada 98 m
- Avenida Osvaldo José do Amaral 109 m
- Rua João José Martins 127 m
- Parada 144 m
- Parada 152 m
- Parada 161 m
- Rua Mário César da Costa,2413 166 m
- Parada 171 m
- Parada 176 m
- Parada 193 m
- Parada 209 m
- Parada 223 m
- Parada 266 m
- Parada 299 m
- Parada 342 m
- Parada 356 m
- Parada 367 m
- Parada 375 m
- Parada 464 m
- Parada 476 m
- Parada 497 m
- Parada 531 m
- Parada 567 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José (35 vs 25).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 47
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 8 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 45% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 42% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 72 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João José Martins?
O CEP da Rua João José Martins, Loteamento Alta Vista, São José (SC) é 88113-365.
Quais serviços existem perto da Rua João José Martins?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João José Martins?
Existem 27 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 7 m.
É seguro morar na Rua João José Martins?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João José Martins?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João José Martins?
A Rua João José Martins tem aproximadamente 4,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João José Martins?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 75/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João José Martins?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Alta VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.