Rua Luiz Fagundes, Picadas do Sul
São José, SC
Poucos minutos separam Rua Luiz Fagundes das principais linhas de transporte de São José
Via com alta densidade: 579 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Luiz Fagundes das principais linhas de transporte de São José
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Luiz Fagundes é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luiz Fagundes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 99% das ruas catalogadas em São José.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (564 m), Caixa Econômica Federal (760 m) e Posto Correio Forquilhinhas (648 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 7 de ensino, 175 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 573 m
- Farmácia PreçoPopular Farmácia 982 m
- Savaris Farmácia 1,0 km
- Preço Popular Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 564 m
- Caixa Econômica Federal Banco 760 m
- Long Beach Burgers Restaurante 111 m
- Montana Grill Restaurante 560 m
- Madero Restaurante 562 m
- McDonald's Restaurante 586 m
- Maria Coxinha Restaurante 885 m
- Rause Lanches Restaurante 1,3 km
- Geppetto Fit Restaurante 1,3 km
- Fast Pizza Massas e Gelatos Restaurante 1,3 km
- Milk Shake Up Restaurante 1,5 km
- Cultura Cultura 577 m
- Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo Cultura 870 m
Outros
- Posto Correio Forquilhinhas Correios 648 m
- Universidade do Vale do Itajaí Ensino 1,3 km
- Esporte Esporte 168 m
- Academia New Life Esporte 674 m
- Parque Parque 888 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Luiz Fagundes, a 24 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Luiz Fagundes 24 m
- Rua Constâncio Krumel 75 m
- Parada 90 m
- Parada 96 m
- Parada 106 m
- Parada 117 m
- Parada CERTEA 128 m
- Rua Vinte e Cinco de Novembro,99 141 m
- Rua José Francisco Duarte da Silva 153 m
- Rua Vereador Arthur Manoel Mariano 155 m
- Parada 164 m
- Rua Vinte e Cinco de Novembro 222 m
- Parada 225 m
- Parada 640 m
- Parada 677 m
- Parada 910 m
- Parada 963 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de São José (15 vs 25).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 7
- Religiosos: 175
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 11 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 23% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 39% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz Fagundes?
O CEP da Rua Luiz Fagundes, Picadas do Sul, São José (SC) é 88103-500.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz Fagundes?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz Fagundes?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 24 m.
É seguro morar na Rua Luiz Fagundes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Fagundes?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz Fagundes?
A Rua Luiz Fagundes tem aproximadamente 2,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiz Fagundes?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luiz Fagundes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Picadas do SulMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.