Rua Pedro Juvenal de Abreu, Roçado
São José, SC
Rua Pedro Juvenal de Abreu se destaca pela ampla oferta de serviços em São José
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 45% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (31 vs 51).
Mapa
Resumo
Rua Pedro Juvenal de Abreu se destaca pela ampla oferta de serviços em São José
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Supermercado a 103 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (31 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Universidade do Vale do Itajaí (684 m), Centro Universitário Municipal de São José (757 m) e Meu Cantinho Churrascaria (535 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Dico Supermercado 103 m
Serviços Complementares
- Meu Cantinho Churrascaria Restaurante 535 m
- Juca Pato Pizzaria Restaurante 653 m
- Fast Pizza Massas e Gelatos Restaurante 684 m
- Geppetto Fit Restaurante 690 m
Outros
- Universidade do Vale do Itajaí Ensino 684 m
- Centro Universitário Municipal de São José Ensino 757 m
- Parque Parque 608 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é BR-101, a 481 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- BR-101 481 m
- Avenida Delmar José da Silva 526 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de São José (15 vs 25).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 55 do município (score global). Posição 887 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços, 66% abaixo da média em mobilidade e 39% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 35 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Juvenal de Abreu?
O CEP da Rua Pedro Juvenal de Abreu, Roçado, São José (SC) é 88108-194.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Juvenal de Abreu?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Juvenal de Abreu?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 481 m.
É seguro morar na Rua Pedro Juvenal de Abreu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Juvenal de Abreu?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Juvenal de Abreu?
A Rua Pedro Juvenal de Abreu tem aproximadamente 156 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Juvenal de Abreu?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 55 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Juvenal de Abreu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em RoçadoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.