Rua Vereador Carlos Acelino Pereira, Real Parque

São José, SC

A proximidade ao transporte público faz de Rua Vereador Carlos Acelino Pereira uma via estratégica em São José

Supermercado a apenas 50 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 88113-479
  • Extensão: 379 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São José (46 vs 51).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Vereador Carlos Acelino Pereira uma via estratégica em São José

Inserida no tecido urbano de São José, Rua Vereador Carlos Acelino Pereira conta com supermercado a 50 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 50 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 88113479.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a apenas 50 metros
  • Supermercado a 50 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Vereador Carlos Acelino Pereira: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Vereador Carlos Acelino Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 88% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

93 Endereços
8 Serviços a 500 m
203 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 240 de 1.952
46 Score serviços
45 Score mobilidade
379 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de São José (46 vs 50).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José (45 vs 90).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de São José (5 vs 25).

Conectividade 79

Score de 79 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 203 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São José (46 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes (1,4 km), Farma + Popular (579 m) e AGFarma (885 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Costa Supermercado 50 m
  • Farma + Popular Farmácia 579 m
  • Farmácia Farmácia 708 m
  • AGFarma Farmácia 885 m

Serviços Complementares

  • Ipiranga Restaurante 297 m
  • Top Lanches Restaurante 463 m

Outros

  • Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes Ensino 1,4 km
  • Parque Parque 1,3 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 203 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 203 m
  • Parada 353 m
  • Parada 479 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 5/100

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de São José (5 vs 25).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

93 Endereços
90 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

619 População do setor
421660210000083 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 240 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 50% abaixo da média em mobilidade e 80% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços46
Mobilidade45
Verde5
Conectividade79

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

O CEP da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira, Real Parque, São José (SC) é 88113-479.

Quais serviços existem perto da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 203 m.

É seguro morar na Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

A Rua Vereador Carlos Acelino Pereira tem aproximadamente 379 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Vereador Carlos Acelino Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.