Rua Vicente Tomaz Coelho, Loteamento Alta Vista
São José, SC
Poucos minutos separam Rua Vicente Tomaz Coelho das principais linhas de transporte de São José
Transporte público a apenas 74 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (36 vs 51).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Vicente Tomaz Coelho das principais linhas de transporte de São José
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Centro Educacional Marista São José (264 m), Escola São Miguel (1,4 km) e Jardim Botânico de São José Max Hablitzel (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Centro Educacional Marista São José Ensino 264 m
- Escola São Miguel Ensino 1,4 km
- Parque Parque 599 m
- Jardim Botânico de São José Max Hablitzel Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 74 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 74 m
- Parada 76 m
- Parada 168 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 621 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 65% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 20 |
| Conectividade | 63 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vicente Tomaz Coelho?
O CEP da Rua Vicente Tomaz Coelho, Loteamento Alta Vista, São José (SC) é 88115-523.
Quais serviços existem perto da Rua Vicente Tomaz Coelho?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Vicente Tomaz Coelho?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 74 m.
É seguro morar na Rua Vicente Tomaz Coelho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vicente Tomaz Coelho?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vicente Tomaz Coelho?
A Rua Vicente Tomaz Coelho tem aproximadamente 90 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vicente Tomaz Coelho?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Vicente Tomaz Coelho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Alta VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.