Servidão 2, Areias
São José, SC
Servidão 2 oferece mobilidade privilegiada em São José
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 57% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (27 vs 51).
Mapa
Resumo
Servidão 2 oferece mobilidade privilegiada em São José
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola São Miguel (307 m), Centro Educacional Marista São José (1,0 km) e Boafarma (1,2 km).
Serviços Básicos
- Boafarma Farmácia 1,2 km
- Farmácia Sempre Fort Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Restaurante Trudys Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola São Miguel Ensino 307 m
- Centro Educacional Marista São José Ensino 1,0 km
- Parque Parque 964 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 467 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 467 m
- Parada 526 m
- Parada 552 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 1105 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 57% abaixo da média em serviços, 61% abaixo da média em mobilidade e 39% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 34 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Servidão 2?
O CEP da Servidão 2, Areias, São José (SC) é 88111-000.
Quais serviços existem perto da Servidão 2?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Servidão 2?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 467 m.
É seguro morar na Servidão 2?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão 2?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Servidão 2?
A Servidão 2 tem aproximadamente 54 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Servidão 2?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Servidão 2?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AreiasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.